Nhận định, soi kèo Al Karma vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 3/2: Khó cho ‘lính mới’

Khung tranh bạn nên chọn những chất liệu mang yếu tố hành kim thông thường khung tranh bạn nên chọn bằng kim loại, màu trắng hoặc xám hay tháp Văn Xương ….. chính những điều này sẽ là sinh khí hỗ trợ con cái bạn học tập thuận lợi, nâng cao trình độ.

Đèn bàn học tập

Yếu tố này có nhiều bậc phụ huynh không để ý nhưng nó rất quan trọng trong phong thủy phòng học. Có một số phụ huynh khi mua đèn học cho con cho rằng phải mua đèn thật sáng, nhưng sự thật là nếu ánh đèn quá sáng sẽ ảnh hưởng đến thị lực của trẻ.

Ngoài ảnh hưởng đến mắt, việc đèn quá sáng đồng nghĩa với việc tập trung quá nhiều dương khí dẫn đến việc mất cân bằng âm dương. Điều này đương nhiên ảnh hưởng đến tinh thần, sự tập trung của trẻ. Chính vì vậy nên chọn đèn có ánh sáng dịu nhẹ, không quá chói, không quá tối cho trẻ. 

Vị trí bàn học

Không được đặt bàn dựa vào cửa sổ, hoặc đặt bàn phía sau lưng là cửa ra vào như vậy học tập không đạt kết quả cao, thi cử kém may mắn hay không được để đặt bàn phía dưới xà ngang vì khi bị xà ngang đè đầu sẽ dẫn tới việc người ngồi dưới bị mệt mỏi, đau đầu, dễ làm bài sai.

Đồng thời phụ huynh cần tránh kê bàn nơi ánh sáng chiếu thẳng xuống đỉnh đầu, vì ánh sáng kiểu này dễ ảnh hưởng tới thị giác của con bạn hay nơi để điều hòa ngay trên đầu, hơi lạnh sẽ khiến cho con trẻ mất tập trung và dễ đau đầu.

Phòng học là nơi quan trọng giúp con trẻ có không gian học tập tốt, đạt kết quả cao. Chính vì vậy, việc bài trí bàn học theo phong thủy là điều quan trọng và cần được cân nhắc kĩ càng.

Màu sắc trong phòng

Những sắc màu thuộc hành Hỏa nên tránh, bởi màu đỏ của hành hỏa sẽ làm ức chế, có thể khiến con bạn bị mất tập trung, ảnh hưởng không tốt đến tâm lý khi sử dụng căn phòng.vàu lục hoặc màu trắng, vàng nhạt sẽ tốt hơn bởi nó kích thích sự sáng tạo và ham học hỏi.

Bàn học đặt xa nhà bếp

Nếu bàn học trong phòng học mà ở gần bếp hoặc nhà vệ sinh thì lửa của bếp và những thứ xú uế trong nhà vệ sinh sẽ ảnh hưởng đến trẻ. Thành tích học tập của trẻ vì thế sẽ giảm sút. Do đó phòng học tốt nhất không ở gần kệ bếp hoặc nhà vệ sinh. 

Theo Em đẹp

Đêm ngủ sâu giấc, hạn chế bệnh tật nhờ kê giường đúng phong thủy

Khi kê giường ngủ, cần chú ý rằng đầu giường nên hướng về hướng của bản mệnh vì hướng đúng sẽ tập trung sinh khí, giúp giấc ngủ ngon và tinh thần minh mẫn khi thức dậy.  

Nhận bàn giao nhà và sinh sống tại chung cư Lexington Residence từ năm 2016 nhưng đến nay bà T. vẫn chưa được cấp sổ hồng. Cho rằng việc Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM chưa cấp sổ hồng làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp nên bà T. đã khởi kiện cơ quan này. 

Bà T. cho biết, hàng ngàn cư dân tại chung cư Lexington Residence cũng đã nhận nhà, sinh sống ổn định nhiều năm qua nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng. 

Tại phiên xử sơ thẩm, Hội đồng Xét xử TAND TP.HCM cho biết dự án chung cư Lexington Residence có điều chỉnh về chỉ tiêu quy hoạch, Công ty Nova Lexington vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với toàn dự án. 

Hiện chủ đầu tư này mới chỉ nộp tạm ứng 83 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Do chưa đáp ứng đầy đủ thủ tục pháp lý nên chung cư Lexington Residence chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng. 

Trên cơ sở đó, hội đồng xét xử TAND TP.HCM bác yêu cầu khởi kiện của bà T. về việc đòi Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cấp sổ hồng cho căn hộ của bà. 

Về phía bị đơn, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho rằng Công ty Nova Lexington chưa hoàn tất pháp lý sử dụng đất, chưa có quyết định giao đất bổ sung đối với một phần đất và chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính với phần đất này. 

Cụ thể, theo phê duyệt, dự án chung cư Lexington Residence có tổng diện tích 21.000m2. Trong đó, 17.500m2 đất đã được cấp giấy chứng nhận và chủ đầu tư đã xây dựng chung cư trên diện tích đất này. 

3.900m2 đất còn lại của dự án được quy hoạch công viên cây xanh. Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất thủ tục chủ chuyển nhượng từ Nhà nước. Đây là diện tích đất thuộc quy hoạch dự án, được tính vào mật độ xây dựng của dự án, không thể tách rời. 

Theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, khi cư dân Lexington Residence được cấp sổ hồng, ngoài diện tích căn hộ sở hữu riêng, cư dân còn có quyền sử dụng diện tích đất chung của toàn dự án, bao gồm cả 3.900m2 đất công viên cây xanh. 

Từ những căn cứ trên, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho rằng cơ quan này chưa có cơ sở để cấp sổ hồng cho bà T. nói riêng và cư dân chung cư Lexington Residence nói chung. 

Tìm hiểu của PV VietNamNet, 3.900m2 đất công viên cây xanh thuộc dự án Lexington Residence nằm trong hành lang dọc đường Mai Chí Thọ, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Q.2 (nay là TP.Thủ Đức). 

Ban đầu, TP.HCM có chủ trương bán đấu giá đất hành lang dọc đường Mai Chí Thọ. Sau đó, Thành phố muốn sử dụng đất hành lang dọc đường này để xây dựng nhà tái định cư. 

Đến năm 2008, UBND TP.HCM lại thống nhất chủ trương chuyển nhượng đất hành lang dọc đường Mai Chí Thọ cho các chủ đầu tư dự án liền kề phía trong để làm công viên cây xanh, giá chuyển nhượng theo giá thị trường. 

Khi thực hiện dự án Lexington Residence, Công ty Nova Lexington đã nhận chuyển nhượng 3.900m2 đất hành lang dọc đường Mai Chí Thọ để làm công viên cây xanh. Đến năm 2017,  việc thanh tra dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm diễn ra nên thủ tục chuyển nhượng phần đất này vẫn chưa hoàn tất. 

Mới đây, trang News vừa công bố thông tin sao phim Tầng lớp Itaewon đã bỏ số tiền lên đến 5,85 tỷ won (khoảng 4,7 triệu USD) để mua nhà cao cấp. Căn hộ nam diễn viên sinh năm 1988 mua nằm trong khu Ritzvil Caelum 2, Cheongdam-dong. Đây là khu cao cấp thuộc quận Gangnam, Seoul, nơi quy tụ giới siêu giàu tại Hàn Quốc.

Nội thất và bên ngoài căn hộ mang kiến trúc cổ điển.

Nhà mới tậu của Park Seo Joon có hướng nhìn ra sông Hàn với diện tích khoảng 241 m2 kèm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Nội thất của ngôi nhà cũng đến từ những thương hiệu cao cấp, đắt tiền.

Toà nhà được xem là một trung tâm thương mại thu nhỏ với đầy đủ tiện nghi như phòng gym, sân golf, rạp chiếu phim... Đây cũng được xem là khu đất vàng vì bất động sản sao phim She Was Pretty mua đã tăng hơn 200 triệu won so với năm 2018.

Sau khi thông tin ông chủ quán nhậu Danbam của Tầng lớp Itaewon mua nhà triệu USD lan truyền trên mạng, anh được "kết nạp" vào danh sách đại gia bất động sản Kbiz gồm Kim Jae Joong, Han Ye Seul, G-Dragon...

Kiểu tóc của Park Seo Joon trong Tầng lớp Itaewon trở thành trào lưu thời gian gần đây.

Park Seo Joon (sinh năm 1998) từng là người mẫu trước khi tham gia hoạt động diễn xuất. Với chiều cao 1,86 m cùng ngoại hình sáng, anh thường xuyên đảm nhận những vai công tử, nhà giàu.

Những phim Seo Joon tham gia đều đạt lượng tương tác cao và gây dấu ấn với khán giả như Thư ký Kim sao thế, Parasite, She was Pretty, gần đây nhất là Tầng lớp Itaewon.

Ngoài đóng phim, anh còn khá đắt show quảng cáo, là gương mặt đại diện cho nhiều nhãn hàng. Theo thống kê năm 2015, thu nhập của anh vào khoảng 30 triệu won/tập phim. Con số này được dự đoán tăng gấp đôi ở hiện tại.

Hiện bộ phim Tầng lớp Itaewon đang có rating tốt, phim được quan tâm ngay sau khi Hạ cánh nơi anh khép sóng. Hai tập cuối của Tầng lớp Itaewon sẽ lên sóng vào cuối tuần này.

Theo Zing

Cận cảnh ngôi làng Triều Tiên trong siêu phẩm ‘Hạ cánh nơi anh’

Ngôi làng Triều Tiên đáng yêu này chính là nơi mối tình đẹp như mơ của Yon Se Ri và Ri Jung Hyuk chớm nở trong Crash Landing on You.